21. septembra 2018 zverejnil stavebný úrad v Devínskej Novej Vsi verejnou vyhláškou Oznámenie o začatí územného konania stavby s názvom „Ubytovňa – Opletalova ul.“ na pozemkoch parc. č. 2285/56, 2285/55, 2283/6, 2284/5, 2284/6 a 2776/2 v katastrálnom území Devínska Nová Ves. Podľa uvedeného materiálu má na Kolónii pribudnúť kontajnerová ubytovňa pre niekoľko stoviek robotníkov.
píše: Ján Žatko
autor kandiduje za poslanca miestneho zastupiteľstva DNV
Kontajnerová ubytovňa
Navrhovateľom uvedenej stavby je spoločnosť SK – ING a. s., so sídlom na Opletalovej 100, v zastúpení spoločnosti DEV-ING SK s.r.o., Rovná 50, Stupava. Predmetom územného konania je umiestnenie stavby ubytovne s troma nadzemnými podlažiami, tvorenej obytnými kontajnermi previazanými do jedného celku. Na podlažiach je navrhnutých 85 izieb s príslušenstvom, technické a skladové miestnosti, miestnosti pre upratovačku, spoločné priestory a miestnosti potrebné na prevádzku budovy. Koľko ľudí bude v objekte ubytovaných v materiáli nie je uvedené. Ubytovňa má stáť na konci Opletalovej ulice, v tesnom dotyku s Volkswagenom, vedľa bývalej konečnej autobusu číslo 20.
Dopravná obsluha
Dopravná obsluha uvedeného územia navrhovaného objektu sa nemení a bude prostredníctvom jestvujúcej komunikácie – Opletalova ulica s úpravou vjazdu. statická doprava je riešená vo vnútri areálu na spevnených plochách, prístupovej a obslužnej komunikácii v počte 99 parkovacích státí. Celý text vyhlášky si môžete prečítať tu.
Voči uvedenému zámeru podalo námietky občianske združenie Devínsky Dvor (ďalej len „OZ DD“). Svoje námietky rozdelilo do nasledujúcich oblastí:
Námietka v oblasti dopravy
OZ DD tvrdí, že už dnes je doprava na Opletalovej ulici predimenzovaná, nakoľko slúži nielen ako obslužná cesta pre jej obyvateľov, ale je aj jednou z využívaných ciest pre dopravu do závodu VW SK ako pre jej zamestnancov tak aj pre tovar, ktorý po nej rozvážajú stovky kamiónov denne. Táto situácia sa navyše zhorší v nasledujúcom roku, keď na Opletalovej ulici pribudne viac ako 300 bytových jednotiek, čo predstavuje nárast približne 450 áut. Spomínané projekty majú stavebné povolenie a nie je v nich už možné vykonávať zásadné zmeny. Preto je podľa ich názoru kontajnerová ubytovňa s 85 izbami nevhodným projektom pre danú lokalitu, ktorá by mala za následok výrazné zhoršenie dopravnej situácie pre obyvateľov Kolónie v DNV.
Námietka v oblasti ekológie
Predmetná stavba nepopisuje vôbec vplyv na životné prostredie. Pri očakávanom množstve ľudí o 85 – 510 bude mať táto kontajnerová ubytovňa významný vplyv na celkovú situáciu životného prostredia v danej lokalite. Pre takýto zámer by mal byť predstavený kvalitný projekt ohľadom vplyvu stavby na životné prostredie, ako sa plánuje riešiť odpadové hospodárstvo, triedenie odpadov a pod.
Námietka – hlučnosť
Z projektu je zrejmé, že lacná kontajnerová ubytovňa bude určená predovšetkým pre ľudí s nižším sociálnym štandardom. Empirické skúsenosti podložené takisto aj rôznymi mediálnymi správami ukazujú, že takéto stavby majú za následok zvýšenie hluku v okolí, takisto neporiadku a špiny. Pri súčasných hraničných hodnotách hluku z titulu nielen kamiónovej dopravy je neprípustné akékoľvek ďalšie zaťaženie hlučnosti obyvateľov Opletalovej ulice /časti Kolónia.
Námietka – bezpečnosť
V oblasti Opletalovej ulice, resp. časti Kolónia, žije aj veľké množstvo detí, ktorým sa zhorší bezpečnosť jednak z titulu zhustenej premávky ako aj v dôsledku možného zvýšenia kriminality. Obyvatelia Devínskeho Dvora ako aj časti Kolónia pravidelne stretávajú a upozorňujú popíjajúcich a následne aj podgurážených zamestnancov či už blízkych skladov alebo VW, aby nevysedávali na lavičkách pred jednotlivými vchodmi, nerobili neporiadok a aby opustili súkromný pozemok. Mnohokrát bezúspešne. Nová kontajnerová ubytovňa by súčasnú situáciu týkajúcu sa bezpečnosti ešte zhoršila.
Kontajnerová ubytovňa – petícia proti výstavbe
Úplné znenie námietok si môžete prečítať tu. Ak aj vám záleží na tom aby Kolónia v Devínskej Novej Vsi nebola iba akýmsi getom tejto mestskej časti, môžete na podporu týchto námietok podpísať petíciu Zastavme realizáciu výstavby „Ubytovňa – Opletalova ul“ v Devínskej Novej Vsi, ktorú iniciuje občianske združenie Devínsky Dvor. Toto združenie združuje viac ako 500 ľudí žijúcich v oblasti Opletalovej ulice.
Dobrý deň,
podpisujem a súhlasím s pripomienkami, ktoré by som rozšíril o zníženie rýchlosti na Opletalovej ul. na 40km. A ani nie osadením spomaľovačov, čo by v prípade nedodržania rýchlosti, čo sa pravidelne deje, hlavne pred rannou smenou 5°°-6°°, tadiaľ auta chodia opreteky nepomohlo, ale skôr zhoršilo . Či už v oblasti hluku ale aj otrasov, čo by nepriaznivo vplývalo na statiku priľahlých domov.
Skôr si myslím, že by pomohlo vybudovanie ostrovčekov či už na začiatku, alebo konci Opletalovej. Tak ako je to v Rakúsku skoro pred každou dedinou. Kde je to hlavne z dôvodu, aby sa rýchly vjazd resp. pohyb vozidiel do obytnej zóny spomalil.
Tiež neviem, prečo sa nedodržuje zákaz pre nákladné vozidlá, ktorý je na oboch stranách ulice. Azda sa nedá hovoriť o zásobovaní, keď ide prázdny kamión, alebo nákladné auto do, alebo z VW a hrkoce prázdnou korbou. Samozrejme pri nedodržaní rýchlosti na neskutočne rozbitej Opletalovej. Veď hlavne tento typ vozidiel deštrukciu vozovky spôsobil. Opletalova ulica predsa nemôže byť takouto frekvenciou premávky zaťažená. Keď sa už aj vezie nejaký materiál, je na to vybudovaná cesta popri VW. Ak nestačí nech VW cestu rozšíri resp. vybuduje ďalšiu, ale nie ťahať to cez obytnú zónu. Poprípade, aby sa prejazd na ceste popri VW (nepoznám názov) urýchlil, a netvorili sa kolóny, spraviť z nej pri vjazde na Jána Jonáša hlavnú, alebo ďalší kruhový objazd? Určite by niečo z toho pomohlo.
Som zvedavý, ako sa budú riešiť problémy s kanalizáciou, sieťami a poškodením statiky priľahlých domov, ktoré časom prídu ak sa tento stav nezmení. Príde odstavenie premávky štrajkom ako v Ružomberku? Alebo prídu žaloby na obec, že takýto stav vôbec dopustila? Obec nevedela tomuto stavu zabrániť? Pripadá mi to tak, akoby zástupcom obce nezáležalo na tom, ako sa to nepriaznivo dotkne života ľudí, ako to zníži kvalitu bývania, vôbec života. Alebo si neuvedomili, že v priebehu 1 až 1,5hod. príchod/odchod niekoľko stoviek , možno tisíc a viac ľudí na začiatok/koniec smeny niečo takéto spôsobí? Toto neviem pochopiť, je to nekompetentnosť, ľahostajnosť?
Ja si myslím, že fabrika (jej nová časť) nemala byť otvorená skôr, ako boli vybudované prístupové cesty, odstavné parkoviska, mestská doprava, možno aj ubytovanie v dostatočnej kapacite.
Toto mali podľa mňa zabezpečiť zástupcovia obce.
Tiež by som chcel požiadať, aby obec apelovala na magistrát, resp. oddelenie dopravného inšpektorátu o zvýšenie hliadok a kontrolu dopravnou políciou na dodržiavanie dopravných predpisov na priľahlých uliciach. Určite by pomohol kamerový systém merania rýchlosti na Opletalovej. Treba spraviť maximum opatrení, aby sa stav zmenil.
Viem, že to ale nebude ľahké, lebo ľudia si už zvykli používať Opletalovu a hlavne, keď je vedľajšia cesta upchatá.
Bol by som veľmi rád a podporím každý návrh, pre zlepšenie situácie. Zároveň Vám chcem poďakovať, že riešite tento nepriaznivý stav aj za nás ostatných.
S pozdravom
Barut